观点网讯：5月27日，香港差饷物业估价署最新公布4月份楼价指数384，按月升0.5%，结束三个月跌势，今年首四个月楼价指数累跌2.5%。4月差估署租金指数虽然未有升跌，但已结束六个月的跌势。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，不论中小型或是大型单位的楼价指数皆于4月份止跌回升，反映楼市已全面复甦，见底回升。
陈永杰指，自去年第四季，内地进行调控后，香港楼市开始下调，及至今年第一季香港面对第五波疫情的严竣挑战，股楼具跌，以差估署指数统计，今年首四个月楼价指数已累跌2.5%。随着疫情于4月份稳定下来，各行业逐渐复甦，楼市表现亦出现大反弹，4月份一手成交创5个月新高，大型单位亦于"新按保"的加持下，得到支持，该行于过去一周促成三宗豪宅成交，金额已逾7亿元，反映经济复甦，买家入市信心增强。5月份一手暂已录逾1,380宗成交，创半年新高，预测全月可达1,500宗。陈永杰相信，楼价已见底回升，料第二季楼价有机会追回失地，中原城市领先指数有机会从回190点之历史高位。
今日公布的4月份租金指数亦终止了跌势，虽然未见回升，但相信亦是疫情稳定下，海外及内地生对租住物业需求增加的反映。料各国逐步开放通关，经济活动回复正常，香港住宅租金将得到支持而回升。
